Bất động sản TP Hải Dương

Khi những website thương mại điện tử như rongbay.vn, vatgia.com, chotot.com… hay các hội nhóm rao vặt trên facebook ra đời, không chỉ giúp cho việc tìm mua nhà đất online trở nên nhanh chóng thuận tiện hơn mà còn là “mỏ vàng” đối với rất nhiều người kinh doanh bất động sản nhanh nhạy. Nhưng cũng từ đó nảy sinh những vấn đề như đăng tin tràn lan, quảng cáo sai sự thật, thậm chí là lừa dối khách hàng… khiến cho người mua không còn tin tưởng vào những trang mua bán trên internet nữa. Việc đăng tin bán nhà, bán đất trên mạng giờ đây trở nên khó khăn hơn dù bạn là người bán chính chủ hay người môi giới. Hàng ngày lướt facebook, google, bạn sẽ thấy rất nhiều tin rao vặt nhà đất, chung cư, dự án… Tất nhiên người mua luôn muốn liên hệ trực tiếp với chủ nhà, chủ đầu tư để giao dịch cho tiện, nhưng trên thực tế hiện nay trên 90% số tin đăng bán không phải chính chủ. Những ai đang đăng tin bán nhà đất trên internet ? Những thông tin rao bán bất động sản chủ yếu đến từ 4 nguồn sau: + Trung tâm môi...

Vấn đề làm đau đầu những người bán nhà, bán đất là người mua dường như chỉ gọi điện với mục đích dò hỏi giá cả mà không hề mặn mà với việc tìm hiểu thông tin cụ thể ra sao. Nhiều chủ nhà sau khi đăng tin lên mạng, thì căn nhà - mảnh đất tiền tỷ bỗng chốc bị trả giá một cách thô thiển như mớ rau cân thịt ngoài chợ, gây bức xúc phiền toái. Nhưng ngược lại, có trường hợp bđs khá đẹp rao bán một thời gian dài nhưng cũng không gặp được người mua thiện chí ! Vậy nguyên nhân của tình trạng “lệch pha”, thiếu thiện chí nêu trên đến từ đâu và làm cách nào tìm được người mua phù hợp, batdongsanhaiduong.org xin chia sẻ với bạn một vài thông tin dưới đây. Không phải người mua nào cũng có nhu cầu thực Bên cạnh người tìm mua bđs với nhu cầu sử dụng, nhiều người kinh doanh dưới hình thức tìm nhà đất với giá rẻ để đầu tư sửa sang hoặc bán lại kiếm lợi nhuận. Nếu thỏa thuận được với chủ nhà, những người này có thể mua với giá thấp hơn mặt bằng thị trường. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách thương l...

Bạn đang tự hỏi, liệu mô hình đấu giá nhà đất có gì tốt hơn những cách đăng tin truyền thống trên mạng, tại sao chủ nhà đất nên bán đấu giá thay vì rao vặt hay đăng lên facebook? Sau đây là những ưu điểm của mô hình đấu giá online mà chúng tôi đang triển khai: 1/ Đấu giá giúp bảo mật thông tin cá nhân, tránh sự can thiệp từ bên thứ 3 Luôn có những người săn tìm những nhà đất chính chủ rao bán, sau đó liên hệ môi giới hoặc mua đi bán lại nhằm kiếm chênh lệch. Đó là chuyện phổ biến trên thị trường bđs. Tuy nhiên tình trạng này hiện nay biến tướng với nhiều chiêu trò khiến cho chủ nhà không những bị phiền phức mà còn gặp cản trở nếu muốn tự mình đứng ra bán nhà / đất. Vì vậy, việc giữ kín thông tin của người bán là ưu tiên hàng đầu của hình thức đấu giá online. Chỉ khi xác định được người mua có nhu cầu thì chúng tôi mới chính thức liên hệ để 2 bên làm việc trực tiếp với nhau. 2/ Người mua trả giá khách quan, tránh sự “dèm pha” từ những người không liên quan Bạn là người bán nhà đất chính...

Giao dịch hiệu quả hơn với mô hình đấu giá  Bạn đang cần bán nhà đất nhưng không tìm được người mua thiện chí, gặp phải những cuộc điện thoại dò hỏi, làm giá một cách phiền phức… Dù đã đăng trên nhiều kênh khác nhau nhưng một thời gian dài không tìm được khách mua ? Nếu là chủ nhà đất đang gặp phải khó khăn như trên, chúng tôi tin rằng bạn cần một phương thức tốt hơn để tìm được người mua có nhu cầu thực sự. … Theo thống kê , mỗi tháng tại Hải Dương có hàng nghìn nhà đất được đăng bán qua mạng internet, xu hướng bán nhà online tăng khoảng 150% tới 200% mỗi năm & dự đoán trong vòng 10 năm tới sẽ thay thế các phương thức mua bán truyền thống. Tuy nhiên, tìm được khách hàng qua kênh online không phải điều đơn giản. Nhà đất là tài sản tích lũy nhiều năm mới mua được, nhưng tình trạng tin rao vặt tràn lan với những thông tin “ảo”, sử dụng chiêu trò làm giá của một bộ phận người bán khiến cho cộng đồng ngày càng cảnh giác hơn với những thông tin “trên mạng”. Mô hình đấu giá tại batdo...

Thông tin: Cần bán ngôi nhà 4 tầng mặt phố Canh Nông, phường Quang Trung, thành phố Hải Dương Diện tích 60m2, mặt tiền 3-5m hướng Bắc, có sổ đỏ đầy đủ Phù hợp để ở / kinh doanh Giá bán: 3 tỷ Liên hệ: 0979429327

Như đã đề cập ở các bài viết trước, để dự tính vật liệu, chi phí xây nhà thì không phải ai cũng đủ thời gian và chuyên môn để làm vì khá nhiều khâu đòi hỏi kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Nhưng nếu bạn chịu khó tìm hiều và tham khảo thêm ý kiến của nhà thầu hoặc người quen thì cũng có thể tính được khá đúng. Nếu chưa có phương án thiết kế mà chỉ áng chừng số tầng, số phòng, diện tích thì rất khó xác định đúng khối lượng vật liệu hay công việc. Khi đó phép ước lượng đơn giản hơn mà cũng khá chính xác đó là cách khái toán chi phí xây nhà tổng thể dựa trên m2 xây dựng. Nhưng nếu bạn chỉ muốn tính tách riêng cho phần vật liệu thì cần có bản vẽ thiết kế chi tiết thể hiện các hạng mục cần thi công. Để có công thức tính vật liệu xây nhà chính xác, trước tiên chúng ta cần tra định mức vật liệu xây dựng, nghĩa là số vật liệu cần phải sử dụng cho 1m2 tường, 1m2 sàn bê tông… theo phương án xây dựng mà bạn lựa chọn, sau đó nhân lên với diện tích thực tế của ngôi nhà để ra được khối lượng tổng v...